寒流来袭供暖提前 九大问题需留意

2012-03-07 18:16:37 作者：购看装修编辑 来源：家装知识 网友评论 0 条

这股寒流来得突如其然，还没有正式入冬，可是寒冷却铺天盖地而来，大雪纷飞，天寒地冻，让人防不胜防，全国各地供暖时间也大范围提前，帮助人们抵御这场突如其来的寒冷。专家提醒，因为供暖的提前，导致了供暖准备调试工作有些仓促，所以业主一定要多多留心自家的暖气状况，尤其是以下九大问题，更要放在心上，以防止家中出现漏水等等情况。

一、从来没有更换过暖气的老旧小区要注意保质期年限

任何产品都会有一个保质期，那么暖气管件的保质期又是多长时间呢？用上几年以上就该更换了呢？
专家表示，按照国家锅炉水的相关规定，最早的管件保质期应在15年以上，而近年来国家规定保质期应在25年以上，所以大部分业主都不用担心管件老化导致漏水的问题。但一些使用铸铁阀门10多年了，而且从来没有更换过的老旧小区业主需要留意保质期年限。

二、首次用地暖慢升温

专家表示，如果是才装的水地暖，第一次使用，对于这样的业主来说，首次使用地暖应该注意缓慢升温。由于不能保证水泥等地面不含水汽，为了避免温度升高后潮气上泛导致地板变形，应该对地暖的升温进行适度地控制。可以每隔两天将水温升高5℃，使地面一步步烘干，直至达到设计供水温度。此后的使用就不用太费心了，一步到位即可。

三、阀门有缝会导致漏水

每年试供暖时，总会有一些业主家出现暖气漏水跑水导致家中被泡造成损失的情况。对此，专家表示，集中供暖的暖气出现漏水一般是由于夏季时没有对暖气进行满水保养，导致暖气被氧气腐蚀，出现渗漏；或者是由于阀门连接处产生缝隙，出现漏水。一旦发现有漏水情况，业主应该马上关上阀门，向物业报修。如果是改换过暖气的，业主需要联系厂家，让厂家来处理相关情况。

对分户供暖的壁挂炉来说，由于工作压力低，且一般都是满水保养，除非是将机器某个部位破坏了，否则不会出现漏水情况。地暖也是这样，如果后期没有在地面打孔破坏管道，一般也不会出现漏水。万一出现漏水，联系暖气厂家即可。

四、地暖18℃最适宜

专家表示，如果是小区集体供暖的地暖，温度无法控制。一般来说，水温都在40℃左右。如果是集中供暖改成的地暖，由于小区热水温度无法掌控，一般在安装时就要装一个回水中心，调节进水温度。辐射散热方式给人的实感温度要比实际温度高，一般设置成18℃即可，因为实感温度约20℃。而如果是散热器，则温度需要达到20℃，人才会感觉舒服。

五、供暖前全面查管件

专家建议，因为壁挂炉式采暖比较简单，只要安装时打压合格，且以后都是自然的满水保养，业主基本上不用管了。在供暖之前，可以查一查暖气的放气阀里是否有空气，有就放掉排净。不过，因为是满水保养，里面有空气的情况很少，除非是系统中有些连接部件不严密。如果是集中分户的，需要检查一些入户总阀门有没有打开，避免出现其他家都在供暖，而自家不热的情况。